Pieci posmi. Nav pārsteigumu.
Lielākā neskaidrība, pasūtot māju, ir nezināt, kas notiks tālāk. Tāpēc šeit ir viss process: pieci posmi, un katrā ir pateikts, ko jūs dodat un ko saņemat. Tā mēs strādājam kopš 1994. gada.
No pirmās sarunas līdz atslēgai
Pirmā saruna
Parasti 1–2 nedēļas · Bez maksas, bez saistībām
Tiekamies Talsos vai jūsu objektā. Runājam par to, kā jūs gribat dzīvot, un budžetu pārrunājam atklāti jau šajā sarunā, nevis projekta beigās.
Ko jūs dodat mums:
Savu ieceri, zemes gabala vai ēkas situāciju un atklātu budžeta robežu.
Ko jūs saņemat:
Godīgu vērtējumu, vai iecere ir īstenojama jūsu budžetā, un piedāvājumu ar konkrētu summu.
Koncepcija
Parasti 1–2 mēneši
Zīmējam skiču variantus un plānojuma loģiku: kā telpas savienojas, kur krīt gaisma, kā māja sēž zemes gabalā. Jūs izvēlaties virzienu.
Ko jūs dodat mums:
Reakcijas un lēmumus: kurš variants, kādas prioritātes.
Ko jūs saņemat:
Koncepcijas skices ar plānojuma variantiem un fasāžu ideju.
Projekts
Parasti 2–4 mēneši
Koncepcija kļūst par tehnisko projektu: konstrukcijas, mezgli, specifikācijas un inženierrisinājumu daļas. Šis ir dokuments, pēc kura māju patiešām būvē.
Ko jūs dodat mums:
Apstiprinātu koncepciju un izvēles par galvenajiem materiāliem.
Ko jūs saņemat:
Pilnu tehniskā projekta dokumentāciju, kas gatava būvvaldei un būvnieka tāmei.
Būvatļauja
Parasti 2–4 mēneši, atkarībā no būvvaldes
Sagatavojam dokumentāciju būvvaldei un vadām saskaņošanu. Ar iestādēm sazināmies mēs, nevis jūs.
Ko jūs dodat mums:
Īpašuma dokumentus un pilnvaru.
Ko jūs saņemat:
Būvvaldē saskaņotu projektu un būvatļauju.
Autoruzraudzība
Visu būvniecības laiku · līdz atslēgai
Arhitekts ir klāt būvlaukumā līdz atslēgai: regulāras vizītes, atbilstības pārbaude projektam un ieraksti autoruzraudzības žurnālā. Ja kaut kas novirzās, mēs to pamanām laikus.
Ko jūs dodat mums:
Piekļuvi būvlaukumam un būvnieka kontaktus.
Ko jūs saņemat:
Māju, kas atbilst projektam, nevis aptuveni atgādina to.